Кварталы Хорошёво-Мнёвники

Кварталы Хорошёво-Мнёвники

Живописный мост

Живописный мост

Алые паруса

Алые паруса

Континенталь

Континенталь

Пушкинская аллея на ул. Демьяна Бедного

Пушкинская аллея на ул. Демьяна Бедного

Example Frame
 
альтернативный текст

Ваш дом может экономить Вам до 30% на отоплении!

В городе Москве ведётся активная работа  по внедрению энергосберегающих мероприятий на базе энергосервисного контракта в многоквартирных жилых домах (МКД).

В эти мероприятия входит установка специального оборудования, так называемый автоматический узел управления расходом тепловой энергии (АУУ). Данное оборудование позволяет в оперативном режиме поддерживать комфортную температуру в квартире в зависимости от наружного воздуха при резких изменениях температуры наружного воздуха в осенне-весенний период. И «перетопа» в доме не будет. Не надо держать постоянно открытыми форточки и балконные двери, что бы греть улицу.  При этом мы оплачиваем улетучившееся тепло 20-30%.

        Установить оборудование можно 2 способами – за счёт жильцов дома или в рамках энергосервисного контракта (договора). Мы предлагаем рассмотреть оба варианта.

                            Вариант 1. За счёт жильцов дома.

     На собрании дома жильцы принимают положительное решение об установке АУУ и способ оплаты, уведомляют УК, находят компанию – производителя, заключают с ней договор. Компания устанавливает оборудование и передает его актом. Жители оплачивают работу и начинают экономить тепло, соответственно платят за тепло меньше.

                             Вариант 2. За счёт энергосервисной компании.

Что такое энергосервисный контракт?

Энергосервисный контракт - это разновидность (контракта) договора, по которому исполнитель - энергосервисная компания выступает как инвестор, проводит энергосберегающие мероприятия за счёт своих средств, и получает прибыль от сэкономленных ресурсов, возникшую в результате проводимых работ. Срок действия такого контракта может длиться от 2 до 5 лет в зависимости от вида мероприятий и ресурса. В результате  ни житель, ни УК не вкладывает свои деньги, но при этом житель платит меньше. По условиям контракта часть денег (от 15 до 20% от стоимости сэкономленных ресурсов) будет распределяться на жильцов дома. По истечению срока действия контракта житель будет платить меньше на 20-30%  за тепло, чем платил бы без этого оборудования.

         Более подробную  консультацию по вопросам организации энергосервисных процедур можно  узнать в ГКУ «Энергетика» по номеру (495) 694-20-82.

         Вся информация для приема обращений и вопросов граждан размещена на официальном сайте ГКУ «Энергетика» http://gkuenergo.ru/energyservice.html.

 

Вопросы можно направлять по электронной почте: ccesk@gkuenergo.ru.

 

Также за разъяснениями по данному вопросу можно обратиться в свою Управляющую компанию ГБУ Жилищник района Хорошево-Мневники» по телефону: (499) 270-20-72.

 

Методические материалы по энергосервису для жителей
 

Как снизить счет за отопление?

В силу конструктивных особенностей применяемые в настоящее время системы централизованного отопления несовершенны. Большинство домов испытывают «перетопы». Поставщики тепла вынуждены подавать в дом больше тепловой энергии, чем это необходимо, поскольку сегодняшняя технология не позволяет им быстро реагировать на изменения температуры наружного воздуха. В результате оплачиваемый жильцами счет за тепло оказывается завышен на 10-30%.

Для предотвращения данной ситуации и снижения платы за отоплениеможно установить на тепловом узле (в подвале) многоквартирного дома Автоматизированный Узел Управления (АУУ), который гарантирует поступление в дом ровно такого количества тепла, которое нужно для обеспечения комфортной температуры в жилых помещениях в соответствии с принятыми нормативами.

Сколько нужно заплатить за установку АУУ?

Собственникам помещений в доме и другим, проживающим в доме лицам, ‑ нисколько.АУУ устанавливается в рамках энергосервисного договора, по которому специализированная организация (энергосервисная компания) ставит все оборудование за свой счет, а возвращает инвестированные средства за счет части средств полученных от достигнутой экономии тепла. Возврат средств осуществляется в течение срока оговоренного с собственниками помещений в доме.Если экономия не будет достигнута, энергосервисная компания не получит свое вознаграждение.

Таким образом, риск от того, будет ли установка АУУ эффективной и позволит ли экономить на потреблении коммунальных ресурсов, несет исключительно энергосервисная компания.

Увеличится ли платеж за отопление?

При неизменном тарифе – не увеличится, а даже уменьшится, потому что часть экономии будет оставаться у собственников помещений в доме. В результате сумма расходов жителей на отопление и за работу энергосервисной компании будет меньше, чем сегодняшний платеж за одно отопление. Через оговоренный срок, когда энергосервисная компания окупит свои вложения, ВСЯ экономия будет доставаться жителям дома, и относительно действующего тарифа такие жители станут платить еще меньше.

Будет ли оплата услуг по энергосервисному договору видна в платежном документе (счетах на оплату ЖКУ)?

Конечно, в платежном документе появится строка «Энергосервис», а также расчет достигнутой экономии и размер снижения оплаты для жителей.

Однакосуммарный размер платы по строке «Отопление» и строке «Энергосервис» в платежном документе будет меньше, чем размер платы за «Отопление» до установки АУУ.

Будет ли температура в квартире действительно комфортной после установки АУУ?

АУУ автоматически регулирует температуру теплоносителя, поступающего в систему отопления многоквартирного дома, в соответствии с температурой наружного воздуха. При понижении температуры воздуха снаружи дома температура теплоносителя увеличивается, при повышении температуры воздуха температура теплоносителя, поступающего в систему отопления дома, уменьшается.

Наверное, многим знакома ситуация, когда на улице относительно тепло, а батареи в квартире горячие – приходится открывать окна, чтобы не задохнуться. То есть жители испытывают дискомфорт и при этом должны еще оплатить «лишнюю» тепловую энергию.

Принцип работы АУУ позволяет исключить данную ситуацию и заключается в следующем. Теплоноситель, поступающий в дом, движется через АУУ. В составе АУУ есть контроллер. В нем ‑ предварительно установлен температурный график, записанный на режимной карте. С помощью датчиков производится сравнение фактической и заданной температуры теплоносителя. Если температура снаружи дома повышается, то с помощью насосов производится смешение теплоносителя из обратной магистрали (уже отдавшего тепло для отопления дома) с теплоносителем из подающей магистрали, благодаря чему температура теплоносителя снижается.

Таким образом, температура в помещениях многоквартирного дома комфортна для жителей и соответствует установленным нормативам, а избыточная тепловая энергия не потребляется и, соответственно, не оплачивается.

Зачем разъяснять все это жителям дома, если энергосервисный договор так выгоден и не требует предварительной оплаты?

Установка АУУ относится к внесениям изменений в состав общего имущества многоквартирного дома. Поэтому в соответствии с законодательством необходимо получить согласие собственников помещений дома.


<< Вернуться